부천지원 2021타경5718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교시설, 공원 등이 소재하는 아파트 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 ？"운양역"이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물내 11층 1105호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 대리석 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-11-27)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포 대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지 개발촉진법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수 도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수 있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 227, 503동 11층1105호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 경기도 김포시 김포한강11로 227, 503동 11층1105호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트) 지2층 94.68㎡ 1층 489.94㎡ 2층 529.16㎡ 3층 529.16㎡ 4층 529.16㎡ 5층 529.16㎡ 6층 529.16㎡ 7층 529.16㎡ 8층 529.16㎡ 9층 529.16㎡ 10층 529.16㎡ 11층 529.16㎡ 12층 529.16㎡ 13층 529.16㎡ 14층 529.16㎡ 15층 529.16㎡ 16층 529.16㎡ 17층 342.62㎡ 18층 342.62㎡ 19층 342.62㎡ 20층 342.62㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 213m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 334m · 청수초등학교 · 초등학교
• 356m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 714m · 고창초등학교 · 초등학교
• 729m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 843m · 운양중학교 · 중학교
• 855m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1089m · 장기중학교 · 중학교
• 1089m · 장기중학교 · 중학교
• 1153m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 1246m · 고창중학교 · 중학교
• 1283m · 하늘빛초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 삼성래미안 · 388, 7
• 198m · 한강로사거리 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 4-1, 60-3, 8-1, 8-2, 81, 83, 8600, 88, 96, 97
• 228m · 김포제일고등학교 · 388, 7
• 238m · 반도유보라2차.김포대학교 · 33, 4-1, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 242m · 한강로사거리 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 4-1, 60-3, 8-1, 8-2, 81, 83, 8600, 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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