부천지원 2021타경5947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 7173만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

522.80㎡ (158.1평)

토지면적

1444.00㎡ (436.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6717만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8567만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 522.80㎡ (158.1평) · 슬래브 · 상가

대지권

대곶면 440-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명항" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 노변을 따라 상업용건물이 주를 이루는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남측 및 동측으로 노폭 약 25M 및 5M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) [추가기재사항] 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물은 알씨조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 주건물 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. - 캐노피 : 벽체 없는 캐노피임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층은 공부상 "식당, 사무실, 캐노피"로 등재되어 잇으나 현황은 "사무실, 캐노피 등"임. - 2층은 공부상 "식당"으로 등재되어 있으나 현황은 "사무실, 숙소 등"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본 건 건물 기호(1)은 일반건축물대장상 1층 사무실 304.4㎡, 식당 51㎡, 캐노피 0㎡로 등재되어 있으나 건축물현황도 및 개략적인 실측에 따라 사무실 등 167.4㎡, 캐노피 188㎡로 면적사정하여 평가하였음. - 본 건 건물 기호(1) 1층은 공부상 "식당, 사무실, 캐노피"이나 현황 "사무실, 캐노피 등"인 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 건물 기호(1) 2층은 공부상 "식당"이나 현황 "사무실, 숙소 등"인 바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 토지 · 주유소용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

현재 운영이 중단된 것으로 보이며, 1층 사무실 출입문에 내부 수리중이라는 안내문이 붙어 있고, 2층 계단 입구는 셧터가 내려진 상태임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOOO OOOO

임차인

류OO

임차인

주)OOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 알씨조 슬래브지붕 2층 주유소 1층 355.4㎡ (식당,사무실,캐노피) 2층 167.4㎡(식당)
• 23-02-16 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 주유소용지 1444㎡

주변

학군

• 571m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 대명4리마을회관 · 101, 102
• 290m · 약암호텔 · 101, 102, 60-3, 60-5인천
• 317m · 대명초교 · 101, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000
• 372m · 대명초등학교 · 101
• 401m · 대명초등학교 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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