부천지원 2021타경30523-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-01-28 · 경매개시결정
3. 21-01-28 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4598만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5884만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마산동 621-15

호

2층

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동소재 "마산역" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 "마산역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 1층 117호, 118호로서, (사용승인 : 2018.10.25) 외벽 : 몰탈위 인조석마감 등. 창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북동측으로 35미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강3로 432, 1층117호 (마산동,골든하임) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강3로 432, 1층118호 (마산동,골든하임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공실인 상태

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 김포시 김포한강3로 432, 1층118호 (마산동,골든하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 업무시설. 1.2종 근린생활시설 1층 998.4㎡ 2층 1015.36㎡ 3층 1014.73㎡ 4층 1014.73㎡ 5층 1014.73㎡ 지1층 1489.77㎡ 지2층 1358.86㎡ 철근콘크리트구조 39.6㎡

주변

학군

• 455m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 562m · 은여울중학교 · 중학교
• 678m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 679m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 832m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 838m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1045m · 새솔학교
• 1046m · 새솔학교
• 1343m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1378m · 김포구래초등학교
• 1405m · 김포호수고등학교

버스

• 41m · 마산역 · 8-1
• 71m · 마산역 · 8-1
• 136m · 자이더빌리지 · 7100, 8-1
• 144m · 마산역 · 2000, 21, 3, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 144m · 자이더빌리지 · 7100, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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