부천지원 2021타경31113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-03-04 · 경매개시결정
3. 21-03-04 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8314만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.76㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

4831만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 739만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.76㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건(사용승인일 : 2015.12.03.)내 지하층 비118호로서 - 외벽 : 석재붙임, 법랑판넬마감 등임. - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등임. - 창호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로 및 수변공원도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정 지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>, 장애물 제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 제1,2종근린생활시설인데 집합건축물대장 (전유부)상 용도는 일반음식점이고, 공부 및 북동측 포장도로 대비 지하1층에 소재하나 주요 상권이 형성되어 있는 남서측 수변공원도로 대비 1층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로23번길 10, 지하1층비118호 (장기동,라베니체마치에비뉴1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

양OOOOOOOO

임차인

채OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-19 · 경기도 김포시 김포한강2로23번길 10, 지하1층비118호 (장기동,라베니체마치에비뉴1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 1층 2524.48㎡ 2층 2408.57㎡ 지하1층 1885.4㎡ 지하2층 1761.2㎡ 철근콘크리트구조 64.76㎡

주변

학군

• 351m · 운양중학교 · 중학교
• 603m · 가현초등학교 · 초등학교
• 653m · 고창초등학교 · 초등학교
• 682m · 고창중학교 · 중학교
• 766m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 909m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1032m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1055m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1106m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1205m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1205m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1234m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 수정마을.휴먼시아 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 143m · 수정마을.쌍용예가 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 157m · 캐널시티 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601
• 198m · 캐널시티 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601
• 280m · 롯데마트.래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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