부천지원 2021타경32741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 995만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2054.14㎡ (621.4평)

토지면적

6245.00㎡ (1889.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8099만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 4917만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안진골로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2054.14㎡ (621.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

월곶면 46-6 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산공단" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 임야 및 중소규모의 공장이 혼재하는 시외곽 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 제형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3,4,5 토지 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 3,4,5 토지가 세멘포장된 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5) 공히 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:7m){군사기지 및 군사 시설보호법}, 성장관리권역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나,다) : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층(가,다) 및 2층(나) 건으로 외 벽 : 샌드위치판넬 마감. 창 호 : 하이샷시. 바 닥 : 콘크리트 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(다) : 공장 (나) : 사무실 및 숙소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수도.전기 및 수변전설비(감정평가의견 Ⅰ- 5 참조) 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지의 대부분은 목록2.공장건물의 대지로 보이며, 목록3~5은 목록2 공장과 주변공장의 도로 및 주차장등으로 사용되고 있으며, 목록별 정확한 위치,면적,인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

공유자

신OO OOOO

공유자

엄OO

공유자

영OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

티OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

주OOO OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-06 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-6 · 공장용지 5652㎡
• 22-09-06 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-6 · 가동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 900㎡ 나동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 이층 공장 1층 237.64㎡(공장,기숙사,사무실) 2층 246㎡ (사무실,기숙사,식당,보일러실) 다동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 670.5㎡
• 22-09-06 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-5 · 도로 1423㎡ (갑구 3번, 4번 주식회사 용신플러스 지분 1423분의 93)
• 22-09-06 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-9 · 도로 1014㎡ (갑구 1번, 4번 주식회사 용신플러스 지분 1014분의 487)
• 22-09-06 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 46-2 · 도로 58㎡ (갑구 18번 주식회사 용신플러스 지분 58분의 13)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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