부천지원 2021타경33171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-28 · 경매접수
2. 21-05-07 · 경매개시결정
3. 21-05-07 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3455만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2214.00㎡ (669.7평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

월곶면 518-63 · 농림지역

당사자

채권자

송OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리에 소재하는 "갈산사거리" 남서측에 위치하며, 주변은 자연림 및 중소규모 공장, 전.답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로 서, 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2 공통> 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기 지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정(2021.05.01.-2022.04.30.)_토지정보과 문의)<추가기재>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-63 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-53 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 절개지 바로 아래의 도로로 사용되는 것으로 보임.목록2는 공장등의 부지 사용하기 위해 산을 깍아 만든 절개지의 위쪽에 위치하며, 공장 주위 도로로는 접근할 수 없는 임야 2161㎡임. 참나무 및 잡목이 우거져 있고 육안으로 분묘는 보이지 않았으나 많은 낙엽등으로 인하여 분묘의 존재여부는 불분명함. 목록별 정확한 위치 및 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

기타

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-63 · 임야 53㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-53 · 임야 2161㎡

주변

학군

• 1043m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1379m · 옹정초등학교 · 초등학교
• 1492m · 월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 갈산리마을회관 · 102
• 309m · 갈산리마을회관 · 101
• 320m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 376m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 435m · 갈산사거리 · 1-1, 101, 102, 3, 88, 90, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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