부천지원 2021타경34037-1 수정마을 쌍용예가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-24 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4404만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정마을 쌍용예가아파트 · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

20층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO(O OO O OOOO OOOO)

소유자

손OOO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 정비된 주거지대로서 아파트로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1003호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2017-08-18)(중앙유치원), 상대보호구역(운양중학교), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의), <추가기재> 본증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트의 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 11, 107동 10층 1003호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

영OOO OOOO

소유자

손OOO(OOOO OOO)

임차인

오OO

채권자

영OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO(O OO O OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 경기도 김포시 김포한강2로 11, 107동 10층 1003호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 78.242㎡ 2층 439.992㎡ 3층 439.992㎡ 4층 439.992㎡ 5층 439.992㎡ 6층 439.992㎡ 7층 439.992㎡ 8층 439.992㎡ 9층 439.992㎡ 10층 439.992㎡ 11층 439.992㎡ 12층 439.992㎡ 13층 439.992㎡ 14층 439.992㎡ 15층 439.992㎡ 16층 439.992㎡ 17층 439.992㎡ 18층 219.996㎡ 19층 219.996㎡ 20층 219.996㎡ 철근콘크리트조 84.650㎡

주변

학군

• 274m · 운양중학교 · 중학교
• 604m · 고창초등학교 · 초등학교
• 760m · 가현초등학교 · 초등학교
• 761m · 고창중학교 · 중학교
• 875m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 918m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 961m · 운양고등학교 · 고등학교
• 999m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1013m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1084m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1156m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1269m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 수정마을.쌍용예가 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 66m · 수정마을.휴먼시아 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 210m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 231m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 305m · 캐널시티 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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