부천지원 2021타경34099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5325만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

183.00㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

935만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 도로

대지권

하성면 391-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리동 소재 "마곡사거리" 동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소로변의 포장도로이며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(하성 중1-5호,보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(읍면시도12호선)<도로법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(마곡처리분구)<하수도법> "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수 있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. " 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.05.01.-2022.04.30.)_토지정보과 문의)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 391-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 391-3 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 405 2호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 월하로이며 차량이 많이 다니는 2차선 도로임. 목록2,목록3은 존재하지 아니하는 지번으로 건물을 특정할 수 없어 찾을 수 없음. 목록1의 정확한 위치,면적,인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 391-16 · 도로 366㎡ (유정이 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 1313m · 하성초등학교 · 초등학교
• 1329m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1391m · 하성중고등학교
• 1467m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 210m · 마곡사거리 · 3-2, 7
• 303m · 마곡사거리 · 102, 2, 7-2
• 311m · 마곡사거리 · 101, 2, 7-2
• 483m · 서망골 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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