부천지원 2021타경34334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-03 · 경매접수
2. 21-06-09 · 경매개시결정
3. 21-06-09 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 3041만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

945.00㎡ (285.9평)

토지면적

6224.83㎡ (1883.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가현로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 945.00㎡ (285.9평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

통진읍 852-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 대곶면 소재 "대곶IC(수도권제2순환고속도로)" 북서측 원거 리(직선거리 약2.7㎞)에 위치하며, 주위는 소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단의 부정형 평지로서, 감정기준일 현재 공업용(자원순환관련시설) 건부지로 이용중임. 기호(4,5,6): 공히 현황‘도로’임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성 장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2018.05.01) 외벽 : 강화판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 및 노출콘크리트 마감 등. 창호 : 하이샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 전체 자원순환관련시설로 이용중. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

※ 후첨‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재하며, 이는 모두 가설건축물축조신고를 필한 것으로 조사되었음. ㉠: 본건 건물(기호3)에 북동측으로 연이어 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉡: 본건 건물(기호3)에 남서측으로 연이어 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉢: 벽체가 없이 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉣: 여러 개의 컨테이너로 축조된 가설건축물(2층)(사무실 등) ㉤: 기타 컨테이너 2개동(기사실, 경비실)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 제시외건물(㉠-㉤) 중 컨데이너 축조물(㉣,㉤)은 이동이 가능하고 또한 일부(㉢) 는 벽체가 없이 시공되었으며 여타 제시외건물도 철거가 용이한 점 등을 고려하여, 본 감정평가에서는 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 또한 그 구조·규모· 사용자재·이용상태 등 고려 시 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미 할 것으로 판단됨. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 852-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 851-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현로4번길 29-67 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-50 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-37 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 산143-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1 및 목록2 토지의 대부분은, 목록3.공장건물의 대지 및 주차장 작업공간등으로 보이고, 목록4,5,6은 본 공장 및 인근 공장등으로 통하는 도로임. 목록1 지상에는 여러 곳에 콘테이너박스가 있으며 천막동이 있음. 각 목록 및 건물,컨테이너,천막동의 정확한 위치,면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

성OOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

일OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

해OOOOO OOOO

가압류권자

해OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

신OOO OOOO

공유자

신OOOOOOO

공유자

우OOO OOOO

공유자

우OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

채OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

그OOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

배OO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

김OO

임금채권자

노OO

임금채권자

배OO

임금채권자

서OO

채권자

이OO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 852-1 · 잡종지 6094㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 851-1 · 잡종지 64㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현로4번길 29-67 · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 자원순환관련시설 1층 910 ㎡ 2층 35 ㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-50 · 임야 111㎡ (주식회사오성엔리더스 4324분의 273 지분 전부)
• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-37 · 임야 711㎡ (주식회사오성엔리더스 4324분의 60 지분 전부)
• 23-05-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 산143-8 · 임야 1340㎡ (주식회사오성엔리더스 21620분의 806 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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