부천지원 2021타경34631-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-10 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.23㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2828만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5217만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.23㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

사우동 51

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 2017.07.25.) 외벽 : 세멘몰탈위 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사디리형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함)) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 구분건물의 전유면적은 귀 제시목록상 58.225㎡이나 집합건축물대장상 58.255㎡이므로 집합건축물대장(58.255㎡)을 기준으로 면적표시 및 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장사의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 3층 307호 (사우동,울루물루 타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중 3층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 3층 307호 (사우동,울루물루 타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 926.64㎡ 1층 748.78㎡ 2층 739.96㎡ 3층 738.6㎡ 4층 702.61㎡ 철근콘크리트구조 58.225㎡

주변

학군

• 115m · 김포여자중학교 · 중학교
• 133m · 김포고등학교 · 고등학교
• 319m · 김포그린학교
• 363m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 530m · 김포중학교 · 중학교
• 814m · 금파초등학교 · 초등학교
• 850m · 김포초등학교 · 초등학교
• 870m · 금파중학교 · 중학교
• 986m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1037m · 감정중학교 · 중학교
• 1046m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1399m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 김포여중 · 53
• 279m · 신안아파트 · 53
• 284m · 김포등기소 · 53
• 440m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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