부천지원 2021타경35481-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-07 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.96㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.96㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

25층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OOOOOOO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교"북서측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 제25층 제2502호로서, (사용승인일:2012.05.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리 분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)<추가기재>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 402동 25층2502호 (장기동,한강현대성우오스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

송OO

소유자

민OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강OO

채권자

박OO

채무자

정OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 402동 25층2502호 (장기동,한강현대성우오스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 412.72㎡ 2층 391.85㎡ 3층 391.85㎡ 4층 391.85㎡ 5층 391.85㎡ 6층 391.85㎡ 7층 391.85㎡ 8층 391.85㎡ 9층 391.85㎡ 10층 391.85㎡ 11층 391.85㎡ 12층 391.85㎡ 13층 391.85㎡ 14층 391.85㎡ 15층 391.85㎡ 16층 391.85㎡ 17층 391.85㎡ 18층 391.85㎡ 19층 391.85㎡ 20층 391.85㎡ 21층 282.04㎡ 22층 282.04㎡ 23층 282.04㎡ 24층 282.04㎡ 25층 282.04㎡ 철근콘크리트구조 101.96㎡

주변

학군

• 225m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 301m · 장기중학교 · 중학교
• 301m · 장기중학교 · 중학교
• 363m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 505m · 운유초등학교 · 초등학교
• 521m · 운유고등학교 · 고등학교
• 894m · 장기초등학교 · 초등학교
• 901m · 장기초등학교 · 초등학교
• 944m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1126m · 고창중학교 · 중학교
• 1221m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1260m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 182m · 모아미래도 · 7000
• 186m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 228m · 모아미래도 · 7000
• 291m · 푸른솔초교 · 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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