부천지원 2021타경35702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.71㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.71㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 1

호

1층

당사자

채권자

자OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 “양곡초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진.출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물중 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 창호 : PVC 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 되어있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등 편의설비 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고평탄한 토지로 사다리형에 유사한 형태를 취하고 있으며, 업무시설(오피스텔 등)의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터 정도의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡 1처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) (2)도시지역 , 일반상업지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12M-15M)(양촌 중3-2호,보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.- 2022.4. 30.)_토지정보과 문의)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 3층304호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

자OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-24 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 3층304호 (지클래스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 48.71㎡ 1층 244.92㎡ 2층 336.99㎡ 3층 336.99㎡ 4층 336.99㎡ 5층 336.99㎡ 6층 336.99㎡ 7층 336.99㎡ 8층 336.99㎡ 9층 336.99㎡ 10층 336.99㎡ 11층 336.99㎡ 12층 336.99㎡ 13층 336.99㎡ 14층 336.99㎡ 철근콘크리트구조 67.71㎡

주변

학군

• 90m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 379m · 양곡중고등학교
• 426m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 471m · 양곡중학교 · 중학교
• 743m · 한가람중학교 · 중학교
• 916m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 948m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1043m · 김포호수고등학교
• 1114m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1153m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 128m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 160m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 176m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 196m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 209m · 김포한강신협 · 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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