부천지원 2021타경36002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3527만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2026.00㎡ (612.9평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

월곶면 271-4 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 조강리 소재, "조강1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 비교적 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 사정은 대체로 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 "맹지"이나, 현황 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군 사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활 성화및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정(2021.05.01.-2022.04.30.)_토지정보과 문의)<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하 여사실과 다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받 으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 2010년 9월에 건축신고 및 착공신고하여 기준시점 현재까지 건축허가가 유지 되고있는 것으로 관할 면사무소로부터 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 조강리 271-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지상에 승용차 1대와 자재를 실은 소형 운반기구가 방치되어 있으며, 면적 및 인근 토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

김OO

교부권자

인O OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

김OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-02 · 경기도 김포시 월곶면 조강리 271-4 · 임야 2026㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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