부천지원 2021타경36019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-26 · 경매개시결정
3. 21-07-26 · 배당요구종기
4. 22-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 84만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1077.87㎡ (326.1평)

토지면적

3073.50㎡ (929.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3008만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9600만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1077.87㎡ (326.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 208

호

2층, 1층,2동호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관"서측 인근에 위치하며, 주위는 공장과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 부정형 완경사의 토지로서 공장용지로 이용 중이며 기호4, 5, 6 토지는 부정형 완경사의 토지로서 진입로인 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4, 5 : 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지 거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에 관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의). 기호 6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나 토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래 계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4 및 기호 5토지는 공부상 지목은 "전"이며, 기호6 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 도로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 4, 5, 6 토지는 공유지분 토지로 매각지분은 공유자 주식회사오비에립 지분 2분의1 전부임. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 1동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서 (사용승인일 : 2003.06.30 증축일 :2008.04.30) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등 내벽 : 판넬 잇기 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호 (3) 2동호 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2003.06.30) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등 내벽 : 판넬 잇기 마감 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 공장 및 연구실 등으로 이용 중임. 기호 (3) : 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "지적도 및 건물개황도" 및 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적인 실측면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로141번길 9-17 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-7 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

60대 회사 직원에 의하면 주민등록에 등재된 2명은 제시외 컨테이너에 거주한다고 하여 편의상 목록 1. 토지에 임차인 등록함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

안OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

기타

임OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

강OO

임차인

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 · 공장용지 2924㎡
• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로141번길 9-17 · 1동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 887㎡ 2층 70.87㎡
• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 2동호 · 2동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 120㎡
• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-6 · 전 95㎡ (갑구 9번 주식회사오비에스랩 지분 2분의 1 전부)
• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-7 · 전 141㎡ (갑구 9번 주식회사오비에스랩 지분 2분의 1 전부)
• 22-05-12 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-3 · 임야 63㎡ (갑구 11번 주식회사오비에스랩 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1378m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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