부천지원 2021타경36200-1 초당마을 우남 퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-07-28 · 경매개시결정
3. 21-07-28 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.33㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초당마을 우남 퍼스트빌 · 114.33㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

25층

당사자

채권자

문OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건물내의 14층 1402호로서, (사용승인 : 2011.06.15) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 514동 14층1402호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 514동 14층1402호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층 421.87㎡ 3층 421.87㎡ 4층 421.87㎡ 5층 421.87㎡ 6층 421.87㎡ 7층 421.87㎡ 8층 421.87㎡ 9층 421.87㎡ 10층 421.87㎡ 11층 421.87㎡ 12층 421.87㎡ 13층 421.87㎡ 14층 421.87㎡ 15층 421.87㎡ 16층 421.87㎡ 17층 421.87㎡ 18층 297.57㎡ 19층 297.57㎡ 20층 297.57㎡ 22층 297.57㎡ 23층 297.57㎡ 24층 297.57㎡ 25층 297.57㎡ 철근콘크리트조 114.33㎡

주변

학군

• 241m · 가현초등학교 · 초등학교
• 335m · 장기고등학교 · 고등학교
• 428m · 고창중학교 · 중학교
• 747m · 장기초등학교 · 초등학교
• 752m · 장기초등학교 · 초등학교
• 756m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 운양중학교 · 중학교
• 927m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1236m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1364m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 59m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 124m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 142m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 320m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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