부천지원 2021타경36279-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-27 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9650만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 8

호

3층

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한강신도시 호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 3층 304호 및 305호로서 외벽 : 화강석버너구이마감 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(스크린 골프장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 서측으로 중로, 남측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) 기호2 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 기준시점 현재 임대중임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 314, 3층304호 (구래동,타임스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로 314, 3층305호 (구래동,타임스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.2.를 제시외 306호, 307호, 308호와 통합하여 스크린골프장으로 사용 중에 있으므로 목록 1. 2. 건물의 면적, 위치 및 경계 등은 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

검OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

김OO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-02 · 경기도 김포시 김포한강8로 314, 3층304호 (구래동,타임스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 지2층 985.4㎡ 지1층 1077.62㎡ 1층 830.42㎡ 2층 830.42㎡ 3층 830.42㎡ 철근콘크리트구조 84㎡

주변

학군

• 423m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 425m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 438m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 440m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 532m · 김포호수고등학교
• 541m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 736m · 김포구래초등학교
• 872m · 나비초등학교 · 초등학교
• 873m · 나비초등학교 · 초등학교
• 919m · 은여울중학교 · 중학교
• 968m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 979m · 나래중학교

버스

• 280m · 솔터3단지.이마트 · 7100
• 281m · 솔터마을3단지 · 7100
• 281m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 293m · 호수마을5단지후문 · 60-5
• 318m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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