부천지원 2021타경37197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-09-07 · 경매개시결정
3. 21-09-07 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3670만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 8

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역"남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "구래역"이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일:2015.06.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M- 30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도 법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 12층1201호 (구래동,구래역화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 12층1201호 (구래동,구래역화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 458.49㎡ 2층 435.36㎡ 3층 526.25㎡ 4층 526.25㎡ 5층 526.25㎡ 6층 526.25㎡ 7층 526.25㎡ 8층 526.25㎡ 9층 526.25㎡ 10층 526.25㎡ 11층 526.25㎡ 12층 526.25㎡ 13층 526.25㎡ 14층 526.25㎡ 15층 526.25㎡ 16층 526.25㎡ 17층 526.25㎡ 18층 526.25㎡ 19층 526.25㎡ 20층 526.25㎡ 21층 526.25㎡ 22층 526.25㎡ 23층 526.25㎡ 24층 207.99㎡ 25층 207.99㎡ 지2 124.91㎡ 지1 124.91㎡ 철근콘크리트구조 84.80㎡

주변

학군

• 387m · 김포구래초등학교
• 413m · 나비초등학교 · 초등학교
• 413m · 나비초등학교 · 초등학교
• 550m · 나래중학교
• 592m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 596m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 729m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 730m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 734m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 760m · 김포호수고등학교
• 765m · 한가람중학교 · 중학교
• 841m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 212m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 232m · 솔터마을3단지 · 7100
• 232m · 솔터3단지.이마트 · 7100
• 285m · 솔터마을입구 · 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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