부천지원 2021타경37241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-26 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 22-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1316.50㎡ (398.2평)

토지면적

3920.00㎡ (1185.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2350만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1897만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 1316.50㎡ (398.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대곶면 433-9

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO) 외 2

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 소매점, 음식점, 주유소 등 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-11 토지 : 남동하향의 완경사지로 일단지로 이용중에 있는 상업용 건부지임. 기호 12 토지 : 공부현황 공히 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,7,10) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임. 기호(2,8,11,12) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉)가축 사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4,5) : 철골조 판넬지붕 단층(3,4) 및 2층(5) 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감 등. 창호 : 섀시창호 마감 등. 바닥 : 콘크리트 마감 등. (사용승인일 : 2002.04.19) 기호(9) : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감, 내부인테리어. 창 호 : 섀시창호 마감 등. (사용승인일 : 2017.11.27)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(소매점 및 창고 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수도.전기 및 수변전설비(감정평가의견 Ⅰ- 5 참조) 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 3,4,5 건물의 등기사항전부증명서상의 지번은 율생리 433-9, 433-60이나 일반 건축물대장상 지번은 율생리 433-9, 433-46, 433-47, 433-60(2018.03.26)인바 토지 평가시 일단지로 평가할수 있는 근거가됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-46 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-47 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-68 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-60 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-59 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-66 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-67 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 3. 4.는 임차인들이 점유하고 있으며, 목록 5. 9. 는 폐문 상태로 안내문을 부착하였고, 기계기구목록에 기재된 수변전시설 2기는 소재를 알고 있는 사람이 없어 확인하지 못하였음, 지상에 제시외 천막형 창고와 컨테이너 2동이 소재하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OO)

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

구OOO OOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

강OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9 · 대 1337㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-46 · 대 140㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-47 · 대 257㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-68 · 도로 27㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-60 · 대 171㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 가동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 198㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 나동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 198㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18 · 다동호 철골조 판넬지붕 2층 사무실 1층 67.5㎡ 2층 63㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-59 · 대 1848㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-66 · 대 1㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-67 · 대 139㎡
• 22-08-11 · 경기도 김포시 대곶면 율생로 18-1 · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 395㎡ 2층 395㎡

주변

학군

• 401m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 615m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 134m · 율생리입구 · 101, 102, 60-3, 70, 71, 8000
• 194m · 종생마을 · 102, 60-3, 70, 71
• 231m · 종생마을 · 101, 60-3
• 382m · 온세상교회앞 · 86-1
• 442m · 돼지슈퍼.간동입구 · 102, 60-3, 60-5, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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