부천지원 2021타경37340-1 양도마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.61㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

5550만 (최저가의 10%)

청구금액

8641만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양도마을 · 134.61㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 147

호

18층

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 주를 이루며 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장의 위치 및 운핸빈도 등을 볼 때 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상18층 건물(사용승인일: 2000.09.08) 중 제106동 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 창호: 플라스틱 새시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 단지 외곽의 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 풍무동 147번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) 입니다. - 풍무동 149번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 18, 106동 3층302호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

김OO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-21 · 경기도 김포시 양도로 18, 106동 3층302호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 지1층 616.0964㎡ 1층 395.6988㎡ 2층 634.4856㎡ 3층 634.4856㎡ 4층 634.4856㎡ 5층 634.4856㎡ 6층 634.4856㎡ 7층 634.4856㎡ 8층 634.4956㎡ 9층 634.4856㎡ 10층 634.4856㎡ 11층 634.4856㎡ 12층 634.4856㎡ 13층 634.4856㎡ 14층 634.4856㎡ 15층 634.4856㎡ 16층 634.4856㎡ 17층 634.4856㎡ 18층 634.4856㎡ 철근콘크리트조 134.6076㎡

주변

학군

• 206m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 459m · 양도초등학교 · 초등학교
• 526m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 554m · 양도중학교 · 중학교
• 672m · 풍무중학교 · 중학교
• 772m · 유현초등학교 · 초등학교
• 818m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천이음초등학교
• 1310m · 인천이음중학교
• 1340m · 인천이음고등학교
• 1497m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 118m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 202m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 219m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 237m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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