부천지원 2021타경37722-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-16 · 경매개시결정
3. 21-09-16 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.86㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5665만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶남로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 38.86㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 736

호

2층

당사자

채권자

노OOOOOOO

채무자

대OOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 7층 702호 외 5개호로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2019.07.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-(6)은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭20 M-25M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구 )<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021. 5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 7층702호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 7층710호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 8층804호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 9층908호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 10층1002호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 10층1008호 (구래동,노블팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

노OOOO OOO

교부권자

김OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

노OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 경기도 김포시 대곶남로 736, 1동 7층710호 (구래동,노블팰리스2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 지하2층 1774.78㎡ 지하1층 1742.85㎡ 1층 270.5㎡ 2층 988.32㎡ 3층 1064.22㎡ 4층 1064.22㎡ 5층 1064.22㎡ 6층 1064.22㎡ 7층 1064.22㎡ 8층 1064.22㎡ 9층 1064.22㎡ 10층 1064.22㎡ 철근콘크리트구조 38.86㎡

주변

학군

• 319m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 526m · 한가람중학교 · 중학교
• 902m · 나비초등학교 · 초등학교
• 905m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1005m · 나래중학교
• 1087m · 김포구래초등학교
• 1097m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1231m · 김포호수고등학교
• 1348m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1480m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1485m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 구래3리 · 83, 86-1
• 48m · 구래3리 · 83, 86-1
• 109m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 219m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 262m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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