부천지원 2021타경38657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2360만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.46㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5236만 (최저가의 10%)

청구금액

1806만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.46㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 4

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 김포한강신도시내 대규모 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철역 "구래역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21건내 제14층 제1402호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 동측, 서측, 북측 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 서측 공도를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-27)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(2014- 11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 택지개발예정지구 (김포신도시택지개발)｛택지개발촉진법｝, 하수처리구역(구래처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 471, 203동 14층1402호 (구래동,호반베르디움더레이크2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-13 · 경기도 김포시 김포한강4로 471, 203동 14층1402호 (구래동,호반베르디움더레이크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 94.2383㎡ 2층 444.6775㎡ 3층 444.6775㎡ 4층 444.6775㎡ 5층 444.6775㎡ 6층 444.6775㎡ 7층 444.6775㎡ 8층 444.6775㎡ 9층 444.6775㎡ 10층 444.6775㎡ 11층 444.6775㎡ 12층 444.6775㎡ 13층 444.6775㎡ 14층 444.6775㎡ 15층 444.6775㎡ 16층 444.6775㎡ 17층 444.6775㎡ 18층 444.6775㎡ 19층 444.6775㎡ 20층 444.6775㎡ 21층 444.6775㎡ 철근콘크리트구조 84.4610㎡

주변

학군

• 325m · 김포호수고등학교
• 385m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 658m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 658m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 701m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 703m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 768m · 한가람중학교 · 중학교
• 801m · 김포구래초등학교
• 861m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 873m · 나비초등학교 · 초등학교
• 874m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1005m · 나래중학교

버스

• 137m · 호수마을5단지후문 · 60-5
• 138m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 143m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 280m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 282m · 솔터3단지.이마트 · 7100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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