부천지원 2021타경38848-1 오스타파라곤아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4835만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.63㎡ (47.7평)

제시외면적

없음

보증금

4483만 (최저가의 10%)

청구금액

3053만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오스타파라곤아파트 · 157.63㎡ (47.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포1로 39, 309동 12층1202호 (걸포동,오스타파라곤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

이OO

임차인

조OO

전세권자

주OOO OOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

조OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 김포시 걸포1로 39, 309동 12층1202호 (걸포동,오스타파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 405.60㎡ 2층 385.28㎡ 3층 385.28㎡ 4층 385.28㎡ 5층 385.28㎡ 6층 385.28㎡ 7층 385.28㎡ 8층 385.28㎡ 9층 385.28㎡ 10층 385.28㎡ 11층 385.28㎡ 12층 385.28㎡ 13층 385.28㎡ 14층 385.28㎡ 15층 208.11㎡ 16층 208.11㎡ 철근콘크리트구조 157.63㎡

주변

학군

• 269m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 429m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 900m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1179m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 94m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 247m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
• 268m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2
• 272m · 걸포공원후문 · 388김포, 6701김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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