부천지원 2021타경39421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5376만 (최저가의 10%)

청구금액

1667만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로438번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운양동 1288-1

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(특수도로)(접 합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(프라임운양유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 하수처리구역( 장기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국 내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로438번길 123, 1216동 1층101호 (운양동,한신더휴테라스12) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 김포시 김포한강11로438번길 123, 1216동 1층101호 (운양동,한신더휴테라스12) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 652.5837㎡ 2층 628.4697㎡ 3층 628.4697㎡ 4층 628.4697㎡ 철근콘크리트구조 84.9603㎡

주변

학군

• 596m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 706m · 운양초등학교 · 초등학교
• 775m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 801m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1413m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1498m · 청수초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 한신더휴테라스 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, G6000
• 143m · 한신더휴테라스 · 3-2, 33, 4-1, 60-5인천, 6427, 7, 8, 8600, G6000
• 419m · 김포한강신도시IC(미정차) · 7000
• 462m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600
• 466m · 김포한강신도시IC(미정차) · 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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