부천지원 2021타경39858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-19 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2095만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.60㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍무로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.60㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 68

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지가 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20건내 제6층 제604호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 동측, 서측으로 공도와 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위 계획구역(풍무5), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 다지구(환경보전과 확인)｛공항시설법｝, 제3종구역 (환경보전과 확인)｛공항시설법｝, 장애물제한표면구역｛공항시설법｝, 진입표면구역 ｛공항시설법｝,상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)｛도시개발법｝,성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률｝ 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 하수처리구역(풍무처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로68번길 41, 203동 6층604호 (풍무동,한화유로메트로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-29 · 경기도 김포시 풍무로68번길 41, 203동 6층604호 (풍무동,한화유로메트로아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 469.31㎡ 2층 523.515㎡ 3층 523.515㎡ 4층 523.515㎡ 5층 523.515㎡ 6층 523.515㎡ 7층 523.515㎡ 8층 523.515㎡ 9층 523.515㎡ 10층 523.515㎡ 11층 523.515㎡ 12층 523.515㎡ 13층 523.515㎡ 14층 523.515㎡ 15층 523.515㎡ 16층 523.515㎡ 17층 523.515㎡ 18층 523.515㎡ 19층 523.515㎡ 20층 523.515㎡ 철근콘크리트구조 101.6㎡

주변

학군

• 252m · 풍무중학교 · 중학교
• 304m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 356m · 유현초등학교 · 초등학교
• 496m · 양도중학교 · 중학교
• 515m · 양도초등학교 · 초등학교
• 640m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1198m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천이음초등학교
• 1292m · 인천이음중학교
• 1360m · 인천이음고등학교

버스

• 190m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 199m · 풍무중학교 · 82
• 212m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 315m · 양도중학교 · 82
• 410m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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