부천지원 2021타경40162-1 장릉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.24㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장릉마을 · 137.24㎡ (41.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 89

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "중앙승가대학교" 동측에 위치한 장릉마을 제106동 제15 층 제1504호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 임야, 공장, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 15층 1504호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.05.15) 외 벽 : 모르타르위페인팅 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(중앙승가대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(중앙승가대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5 .1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 승가로 89, 106동 15층1504호 (풍무동,장릉마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소유자가 전입세대로 등재되어 있으나 임차인 배우자에 의하면 거주하지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-02 · 경기도 김포시 승가로 89, 106동 15층1504호 (풍무동,장릉마을) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 지1층 604.96㎡ 1층 624.56㎡ 2층 603.84㎡ 3층 603.84㎡ 4층 603.84㎡ 5층 603.84㎡ 6층 603.84㎡ 7층 603.84㎡ 8층 603.84㎡ 9층 603.84㎡ 10층 603.84㎡ 11층 603.84㎡ 12층 603.84㎡ 13층 603.84㎡ 14층 603.84㎡ 15층 603.84㎡ 철근콘크리트조 137.24㎡

주변

학군

• 428m · 중앙승가대학교
• 561m · 인천이음고등학교
• 654m · 인천이음중학교
• 675m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 758m · 인천이음초등학교
• 802m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천한별초등학교
• 1119m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1139m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1227m · 원당중학교 · 중학교
• 1306m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1401m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 352m · 검단로제비앙라포레 · 9701, 인천e음82, 인천e음89
• 376m · 검단예미지트리플에듀아파트 · 9701, 인천e음89
• 475m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89
• 497m · 디에트르더힐.이음고등학교 · 93
• 498m · 디에트르더힐·이음고등학교 · 9701, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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