부천지원 2021타경40278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-01 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 8480만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

997.82㎡ (301.8평)

토지면적

2633.02㎡ (796.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9848만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 107만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 997.82㎡ (301.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 321-6 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로써 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4-8): 부정형 및 사다리형의 토지로써 현황도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4-8): 지목 및 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4-8) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리지역,성장관리권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) (2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의). 기호(6) 중로1류(폭 20M-25M)(대곶 중1-4호,보조간선도로)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건으로(사용승인일: 2015.05.19), 외벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호3) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층건으로(사용승인일: 2015.05.19), 외벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 공장으로 이용중임. 기호3) 공장(사무실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있으나(후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조) 구조 및 이용현황 등을 고려할 때 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 상 기호(2,3) 건물이 321-6, 327-7 양 필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 2015.05.21. 321-6으로 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 409-1 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 409-1 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 325-1 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 326-35 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 326-36 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 327-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부지내에 철파이프조 천막지붕 등 제시외 건물 수동이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

성OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-6 · 공장용지 2373㎡
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 409-1 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 853.12㎡
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 409-1 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 74㎡ 2층 70.7㎡
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-4 · 도로 1436㎡ (41678분의 6298.6727 주식회사 로뎀퍼니처 지분 전부)
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 325-1 · 도로 112㎡ (112분의 5 주식회사 로뎀퍼니처 지분 전부)
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 326-35 · 도로 25㎡ (50분의 1 주식회사 로뎀퍼니처 지분 전부)
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 326-36 · 도로 111㎡ (111분의 5 주식회사 로뎀퍼니처 지분 전부)
• 22-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 327-5 · 도로 1018㎡ (2036분의 65 주식회사 로뎀퍼니처 지분 전부)

주변

학군

• 752m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 샘마을입구 · 101, 102
• 262m · 쇄암리입구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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