부천지원 2021타경40544-1 삼환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5137만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

5320만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼환아파트 · 118.14㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

181

호

13층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 걸포북변역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 13층 1302호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의), 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 임대관계는 미상임. 2. 기타 본건의 공부상 건물명칭은 "삼환아파트 101동"이나 현황 단지명 표기는 "김포북변삼환아파트", 건물외벽표기는 "나우빌 101동"으로 되어있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 13층1302호 (감정동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

박OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 13층1302호 (감정동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 811.062㎡ 2층 776.88㎡ 3층 776.88㎡ 4층 776.88㎡ 5층 776.88㎡ 6층 776.88㎡ 7층 776.88㎡ 8층 776.88㎡ 9층 776.88㎡ 10층 776.88㎡ 11층 776.88㎡ 12층 776.88㎡ 13층 776.88㎡ 지층 794.862㎡ 철근콘크리트조 118.140㎡

주변

학군

• 226m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 585m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 711m · 감정중학교 · 중학교
• 800m · 김포초등학교 · 초등학교
• 931m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 947m · 김포중학교 · 중학교
• 952m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1107m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1252m · 김포그린학교
• 1320m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1444m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 한국아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 68m · 삼환아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 242m · 한국아파트 · 1, 33-2, 81
• 266m · 쌍용아파트 · 1, 33-2, 81
• 289m · 대우아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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