부천지원 2021타경41240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 9476만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3504.00㎡ (1060.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8947만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

통진읍 261 · 자연녹지지역

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송중학교 남동측 약1.1km지점에 위치하며, 인근 일대는 소규 모 공장 및 창고, 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나 읍소재지 외곽에 소재하여 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4는 부정형, 기호2,3,5는 대체로 사다리형의 토지로서, 기호4는일부야적장 일부 현황 전(나지), 기호1,2,3,5는 파레트 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2는 세로와 접하며, 기호3,5는 지적도상 맹지상태이고, 인접필지를 통하여 출입하며, 기호4는 소로각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2,3,5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정 비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상,주택용 토지로 한정(2021.05.01-2022.04.30_토지정보과 문의)임. - 기호4: 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)(저촉),가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내 법인·단체 대상,주택용 토지로 한정(2021.05.01-2022.04.30_토지정보과 문의) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호5.지상에 소유자 미상의 제시외 콘테이너 1기가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하 고 동산 성격이 강하여 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 261 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 334-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 334-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 335-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 335-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,4,5.는 공부와 같이 전으로 이용 중이며, 목록 3.은 파레트 적재장으로 이용 중으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOOOO

가등기권자

변OO

가등기권자

신OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

심OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

농OOOOOOOOOOOOO

신청인겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 261 · 전 1037㎡
• 22-12-13 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 334-1 · 전 261㎡
• 22-12-13 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 334-3 · 전 165㎡
• 22-12-13 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 335-1 · 전 1739㎡
• 22-12-13 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 335-2 · 전 302㎡

주변

학군

• 861m · 통진중학교 · 중학교
• 872m · 통진중고등학교
• 891m · 마송중학교 · 중학교
• 892m · 통진고등학교 · 고등학교
• 916m · 마송중고등학교
• 974m · 마송고등학교 · 고등학교
• 1001m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1181m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1186m · 마송중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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