부천지원 2022타경741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3992만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.80㎡ (58.6평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

4399만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8102만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고정1로30번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 193.80㎡ (58.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

통진읍 176-3 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정리사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2,5,6,7,9) : 현황 "도로"임. 기호(4) : 대체로 삼각형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4-7,9) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5.기타참고사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,8) 건물 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: (3)-2018.12.18, (8)-2019.03.15.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 창호 : 하이새시창호 바닥 : 세멘몰탈위 칼라하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,8) 건물 : 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3,8) 건물: 기본적인 급,배수 및 위생설비, 기타부대설비 등 되어 있으며, 기호(8)건물에는 호이스트크레인 2.5톤 x 1식이 설치되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도(=사진용지)" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-14 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 고정1로30번길 65-36 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-16 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 고정1로30번길 65-26 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1. 토지는 대부분이 목록 3. 건물의 부지로 보이며, 건물 전.후면에 각 제시외 천막형 창고가 있으며,

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

명OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-3 · 공장용지 616㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 176-14 · 도로 18㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 통진읍 고정1로30번길 65-36 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 193.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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