부천지원 2022타경1409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.65㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8012만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.65㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 215

호

35층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 교통시설과의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상 황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2018.06.22) 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 인접필지와 등고ㆍ평탄한 대체로 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입하며 이는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m - 371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2) - 다른 법령 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구 (환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(풍무2)<도시개 발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 기준시점 현재 지적정리가 완료되지 아니한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 215, 219동 6층603호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

오OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-08 · 경기도 김포시 유현로 215, 219동 6층603호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층공동주택(아파트) 1층 101.7989㎡ 2층 543.6599㎡ 3층 543.6599㎡ 4층 543.6599㎡ 5층 543.6599㎡ 6층 543.6599㎡ 7층 543.6599㎡ 8층 543.6599㎡ 9층 543.6599㎡ 10층 543.6599㎡ 11층 543.6599㎡ 12층 543.6599㎡ 13층 543.6599㎡ 14층 321.3121㎡ 15층 543.6599㎡ 16층 543.6599㎡ 17층 543.6599㎡ 18층 543.6599㎡ 19층 543.6599㎡ 20층 543.6599㎡ 21층 543.6599㎡ 22층 543.6599㎡ 23층 543.6599㎡ 24층 543.6599㎡ 25층 543.6599㎡ 26층 543.6599㎡ 27층 543.6599㎡ 28층 543.6599㎡ 29층 543.6599㎡ 30층 543.6599㎡ 31층 543.6599㎡ 32층 543.6599㎡ 33층 298.6418㎡ 34층 298.6418㎡ 35층 298.6418㎡ 철근콘크리트구조 100.6549㎡

주변

학군

• 420m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 598m · 양도중학교 · 중학교
• 635m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍무중학교 · 중학교
• 1159m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1162m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1243m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 102m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 204m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 290m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 338m · 풍무도서관 · 33-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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