부천지원 2022타경1522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-08 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 667만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 729만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북변동 157-13

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2019.11.05.)내 5층 503호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 벽돌치장쌓기 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비 촉진지구(김포 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 복층형으로서 건축물현황도에 의거할 때 복층부분의 면적은 약 46.175㎡이고, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 157-13, 5층503호 (북변동,스타힐스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

기타

윤OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 김포시 봉화로 157-13, 5층503호 (북변동,스타힐스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 114.62㎡ 2층 160.02㎡ 3층 160.02㎡ 4층 157.05㎡ 5층 159.95㎡ 철근콘크리트구조 39.99㎡

주변

학군

• 333m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 507m · 김포초등학교 · 초등학교
• 610m · 감정중학교 · 중학교
• 656m · 김포중학교 · 중학교
• 736m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 820m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 894m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 954m · 김포그린학교
• 1074m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1152m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1245m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1259m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 128m · 함성2차아파트 · 53, 60, 841
• 130m · 신화아파트.삼환아파트 · 53, 60, 841
• 135m · 북변터널 · 53, 60, 841
• 190m · 인창연립.북변터널 · 60, 841
• 285m · 하나님의교회 · 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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