부천지원 2022타경2594-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-23 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3701만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2379만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 2

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설 , 근린생활시설, 오피스텔 및 배후지에 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 123호로서, 외벽: 석재 마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감 (건축물대장 사용승인일:2017.8.1)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도 "일반음식점"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급배수설비, 위생설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획 구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택 지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층123호 (운양동,그랜드타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOOO OOO)

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층123호 (운양동,그랜드타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설, 업무시설 지2층 1970.98㎡ 지1층 2363.23㎡ 1층 1797.96㎡ 2층 1881.88㎡ 3층 1811.43㎡ 4층 1808.13㎡ 5층 1811.43㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 289m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 385m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 596m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 609m · 청수초등학교 · 초등학교
• 700m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 885m · 운양초등학교 · 초등학교
• 984m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1230m · 운양중학교 · 중학교
• 1345m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 112m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 270m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 415m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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