부천지원 2022타경2792-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-07-05 경매접수
2. 22-07-06 경매개시결정
3. 22-07-06 배당요구종기
4. 23-05-16 4차 매각기일 · 최저가 1억 1456만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1145만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2769만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대명항1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대곶면 1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명포구" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대명포구를 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물내의 2층 2005호 외 2개호로서, (사용승인 : 2020.12.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 치장벽돌마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점의 용도로서, 기호(1)은 공실, 기호(2,3)은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북측으로 로폭 약 15미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(대명취락지구), 상업용지, 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명항1로 98, 비동 2층2005호 (대명항수산물타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명항1로 98, 비동 2층2013호 (대명항수산물타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명항1로 98, 비동 2층2014호 (대명항수산물타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대명항 초입에 위치한 대형 건물로 1층에는 수산물 판매센타가 들어서 있고, 2층에 식당가를 조성할 예정인 상태로 아직 활성화 되지 않은 채 공실이 상당부분을 이루고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 김포시 대곶면 대명항1로 98, 비동 2층2013호 (대명항수산물타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 제2종근린생활시설 및 판매시설 지1층 1410.69㎡ 1층 1006.04㎡ 2층 1109.51㎡ 3층 1109.51㎡ 철근콘크리트구조 42.86㎡

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1260m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대명항 · 101
• 117m · 대명항 · 60-3, 8000
• 141m · 대명항 · 102
• 444m · 약암호텔 · 60-5, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 김포시 대곶면 대명항1로 98, 비동 2층2013호 (대명항수산물타운)

감정가

3억 3400만

최저가

1억 1456만 (34%)

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

기일

23-05-16

등기부현황

등기 기재 없음