부천지원 2022타경2853-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.69㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4767만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7838만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍무로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.69㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 68

호

23층

당사자

채권자

전OO

채무자

전OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제21층 제2104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽의 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로68번길 39, 113동 21층2104호 (풍무동,한화유로메트로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

손OO

임차인

손OO

채권자

전OO

채무자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 김포시 풍무로68번길 39, 113동 21층2104호 (풍무동,한화유로메트로아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 523.515㎡ 2층 523.515㎡ 3층 523.515㎡ 4층 523.515㎡ 5층 523.515㎡ 6층 523.515㎡ 7층 523.515㎡ 8층 523.515㎡ 9층 523.515㎡ 10층 523.515㎡ 11층 523.515㎡ 12층 523.515㎡ 13층 523.515㎡ 14층 523.515㎡ 15층 523.515㎡ 16층 523.515㎡ 17층 523.515㎡ 18층 523.515㎡ 19층 523.515㎡ 20층 523.515㎡ 21층 523.515㎡ 22층 416.65㎡ 23층 416.65㎡ 철근콘크리트구조 101.686㎡

주변

학군

• 261m · 풍무중학교 · 중학교
• 313m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 361m · 유현초등학교 · 초등학교
• 476m · 양도초등학교 · 초등학교
• 530m · 양도중학교 · 중학교
• 602m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인천이음초등학교
• 1201m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천이음중학교
• 1320m · 인천이음고등학교

버스

• 200m · 풍무중학교 · 82
• 215m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 244m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 347m · 양도중학교 · 82
• 370m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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