부천지원 2022타경3153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-28 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.71㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

9870만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡1로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 67.71㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 1

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 4층404호, 5층504호, 6층604호, 7층704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.07.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 10m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 양곡리 433-2 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호, 보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>. - 양곡리 435-3 도시지역 , 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호, 보조 간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(양곡1처리분구)< 하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 4층404호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층504호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층604호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 7층704호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

자OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 4층404호 (지클래스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 48.71㎡ 1층 244.92㎡ 2층 336.99㎡ 3층 336.99㎡ 4층 336.99㎡ 5층 336.99㎡ 6층 336.99㎡ 7층 336.99㎡ 8층 336.99㎡ 9층 336.99㎡ 10층 336.99㎡ 11층 336.99㎡ 12층 336.99㎡ 13층 336.99㎡ 14층 336.99㎡ 철근콘크리트구조 67.71㎡

주변

학군

• 90m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 379m · 양곡중고등학교
• 426m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 471m · 양곡중학교 · 중학교
• 743m · 한가람중학교 · 중학교
• 916m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 948m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1043m · 김포호수고등학교
• 1114m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1153m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 128m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 160m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 176m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 196m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 209m · 김포한강신협 · 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다