부천지원 2022타경3313-1 한강메트로자이1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9750만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

걸포2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강메트로자이1단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

44층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 44층건(사용승인일 : 2020.08.11.)내 33층 3303호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역, 광로2류(주간선도로)(저촉), 소로1류(저촉), 중로1류 (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 및 집합건축물대장(표제부)상 용도는 아파트인데, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포2로 83, 105동 33층3303호 (걸포동,한강메트로자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 경기도 김포시 걸포2로 83, 105동 33층3303호 (걸포동,한강메트로자이1단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 44층 아파트 1층 163.9709㎡ 2층 221.0355㎡ 3층 221.0355㎡ 4층 221.0355㎡ 5층 542.7016㎡ 6층 542.7016㎡ 7층 542.7016㎡ 8층 542.7016㎡ 9층 542.7016㎡ 10층 542.7016㎡ 11층 542.7016㎡ 12층 542.7016㎡ 13층 542.7016㎡ 14층 542.7016㎡ 15층 542.7016㎡ 16층 542.7016㎡ 17층 542.7016㎡ 18층 542.7016㎡ 19층 542.7016㎡ 20층 542.7016㎡ 21층 542.7016㎡ 22층 542.7016㎡ 23층 542.7016㎡ 24층 542.7016㎡ 25층 542.7016㎡ 26층 542.7016㎡ 27층 542.7016㎡ 28층 542.7016㎡ 29층 542.7016㎡ 30층 542.7016㎡ 31층 542.7016㎡ 32층 542.7016㎡ 33층 542.7016㎡ 34층 542.7016㎡ 35층 542.7016㎡ 36층 542.7016㎡ 37층 542.7016㎡ 38층 542.7016㎡ 39층 542.7016㎡ 40층 542.7016㎡ 41층 542.7016㎡ 42층 542.7016㎡ 43층 542.7016㎡ 44층 542.7016㎡ 철근콘크리트구조 84.9690㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 310m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 479m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 571m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1116m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1165m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1355m · 감정중학교 · 중학교
• 1411m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 112m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 150m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 228m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 293m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003
• 361m · 걸포북변역(걸포초교방면) · 33-1, 6701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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