부천지원 2022타경3368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 72억 9005만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2801.58㎡ (847.5평)

토지면적

6612.00㎡ (2000.1평)

제시외면적

없음

보증금

7억 2900만 (최저가의 10%)

청구금액

61억 8000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2801.58㎡ (847.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 1-43 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리에 소재하는 "장승첨단산업단지" 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 동유형의 중소규모 공장 및 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 공업지대 로서 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지를 계단식으로 등고평탄하게 조성한 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로의 포장도로가 소재하며, 본건 내부 도로를 통해 일반 포장 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일반건축물대장상 본건 <기호2>, <기호3> 건물은 송마리 1-43, 송마리 1-49, 송마리 1-66, 송마리 1-72, 송마리 1-74의 5필지상에 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 토지 대장상 송마 리 1-49, 송마리 1-66, 송마리 1-72, 송마리 1-74의 4필지는 2019년 10월 17자로 송마리 1-43 토지에 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2> 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2019.10.16.) 외 벽: 판넬 마감 등 창 호: 샷시 창호 등 <기호3> 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일자: 2019.10.16.) 외 벽: 외장 판넬 마감 등 창 호: 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호2> 공장으로 이용중임. <기호3> 사무실 및 휴게실, 직원 식당 등으로 이용중임. (일반건축물대장 기준)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가의견" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 1-43 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 271 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 271 (나동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

엄OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 1-43 · 공장용지 6612㎡
• 23-04-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 271 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 2,400㎡
• 23-04-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 271 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 226㎡ 2층 175.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다