부천지원 2022타경4040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

918만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 403-10

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 노변을 따라 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 제2층 제205호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 하수처리구역(양곡2처리분구)｛하수도법｝

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 511, 2층205호 (엘비스96) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-15 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 511, 2층205호 (엘비스96) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 업무시설 제1종근린생활시설 지2층 905.08㎡ 지1층 898.06㎡ 1층 449.51㎡ 2층 707.71㎡ 3층 690.44㎡ 4층 690.44㎡ 5층 690.44㎡ 6층 690.44㎡ 7층 690.44㎡ 8층 690.44㎡ 9층 690.44㎡ 10층 690.44㎡ 11층 690.44㎡ 12층 690.44㎡ 13층 690.44㎡ 14층 690.44㎡ 15층 690.44㎡ 16층 690.44㎡ 17층 690.44㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 386m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 440m · 양곡중고등학교
• 474m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 523m · 양곡중학교 · 중학교
• 657m · 신양초등학교 · 초등학교
• 721m · 한가람중학교 · 중학교
• 784m · 김포호수고등학교
• 840m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 910m · 신양중학교 · 중학교
• 928m · 김포한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 천주교양곡성당.양곡중고 · 101, 102, 4, 4-2, 60-3, 81-1, 83, 86-1
• 136m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 151m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 153m · 오라니마을 · 60-5
• 163m · 양곡어린이집입구 · 4, 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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