부천지원 2022타경4057-1 풍무자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.92㎡ (22.1평)

건물면적

133.78㎡ (40.5평)

토지면적

72.92㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

4809만 (최저가의 10%)

청구금액

5289만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍무자이 · 133.78㎡ (40.5평) · 1 · 아파트

대지권

풍무동 764 · 72.92㎡ (22.1평)

호

504동 15층1502호

당사자

채권자

하OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 다지구(환경보전과 확인), 제3종구역(환경보전과 확인), 장애물제한표면구역, 진입표면구역,상대보호구역(이화유치원),상대보후구역 (풍무초등학교), 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구)임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 다지구(환경보전과 확인), 제3종구역(환경보전과 확인), 장애물제한표면구역, 진입표면구역,상대보호구역(이화유치원),상대보후구역 (풍무초등학교), 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 15층1502호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가처분권자

강OO

가처분권자

김OO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 15층1502호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 지3층 90.8669㎡ 지2층 90.8669㎡ 지1층 75.7403㎡ 1층 632.2535㎡ 2층 632.2535㎡ 3층 632.2535㎡ 4층 632.2535㎡ 5층 632.2535㎡ 6층 632.2535㎡ 7층 632.2535㎡ 8층 632.2535㎡ 9층 632.2535㎡ 10층 632.2535㎡ 11층 632.2535㎡ 12층 632.2535㎡ 13층 632.2535㎡ 14층 632.2535㎡ 15층 632.2535㎡ 16층 490.6079㎡ 17층 490.6079㎡ 18층 490.6079㎡ 철근콘크리트구조 133.7805㎡

주변

학군

• 185m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 405m · 양도초등학교 · 초등학교
• 460m · 풍무중학교 · 중학교
• 513m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 516m · 양도중학교 · 중학교
• 558m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천이음초등학교
• 1249m · 인천이음중학교
• 1298m · 인천이음고등학교

버스

• 251m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 263m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 294m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 325m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 340m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다