부천지원 2022타경4323-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.60㎡ (58.6평)

토지면적

2869.00㎡ (867.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3151만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9028만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포대로1216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 193.60㎡ (58.6평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

운양동 1216-10

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 유사 사각형의 창고용지임. 기호(3) : 유사 사각형의 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)의 남서측으로 약 3-4 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구 역(걸포4지구(도시개발과 문의)), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구 역(사과나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도시개발구역(걸포 4지구(도시개발과 문의))<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구 역(걸포4지구(도시개발과 문의)), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 농업진흥구 역<농지법>, 도시개발구역(걸포4지구(도시개발과 문의))<도시개발법>, 성장관리지역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 2007.01.16) 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 새 시 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 13억 9538만 ~ 16억 5447만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

경기도 김포시 운양동 186-9

감정가

18억 7879만

최저가

13억 1515만 (70%)

건물면적

193.60㎡ (58.6평)

기일

23-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음