부천지원 2022타경4385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9596만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.83㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2959만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3375만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.83㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

845

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남서측인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 내의 4층 402호로서, 외멱 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2017.01.20]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미안), 지구단위계획구역, 근린공원(2017-06-15)(저촉),대로1류(폭35m-40m)(2017-06-15)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(2017-06-15)접함, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대정화구역<학교보건법>(감정1초등학교),상대정화구역<학교보건법>(김포가온유치원),절대정화구역<학교보건법>(감정1초등학교),절대정화구역<학교보건법>(김포가온유치원),군사기지 및 군사싯설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역 : 25km)<군사기지 및 군사시설보호법>(위탁지역8m),제한보호구역(전방지역 : 25km)<군사기지 및 군사시설보호법>(협의지역),군사시설보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>(육군17사단관할지역),하수처리구역<하수도법>(걸포처리분구),성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,도시개발구역<도시개발법>(감정1),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 845, 113동 4층402호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경기도 김포시 태장로 845, 113동 4층402호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 58.9644㎡ 2층 212.9352㎡ 3층 212.9352㎡ 4층 212.9352㎡ 5층 212.9352㎡ 6층 212.9352㎡ 7층 212.9352㎡ 8층 212.9352㎡ 9층 212.9352㎡ 10층 212.9352㎡ 11층 212.9352㎡ 12층 212.9352㎡ 13층 212.9352㎡ 14층 212.9352㎡ 15층 212.9352㎡ 16층 212.9352㎡ 17층 212.9352㎡ 18층 212.9352㎡ 19층 212.9352㎡ 20층 212.9352㎡ 21층 212.9352㎡ 22층 212.9352㎡ 23층 212.9352㎡ 24층 212.9352㎡ 25층 212.9352㎡ 철근콘크리트구조 81.832㎡

주변

학군

• 280m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 353m · 가현초등학교 · 초등학교
• 854m · 장기고등학교 · 고등학교
• 875m · 고창중학교 · 중학교
• 1079m · 운양중학교 · 중학교
• 1255m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1266m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1271m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 90m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 271m · 금빛초등학교 · 53
• 283m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 329m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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