부천지원 2022타경4446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.04㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.04㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 51

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내의 제1층 제104호로서 (사용승인일 : 2020.03.31) 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하였으며, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의) <경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 1층104호 (사우동,영재리치빌 에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 1층104호 (사우동,영재리치빌 에이동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 277.42㎡ 1층 168.50㎡ 2층 166.82㎡ 3층 166.82㎡ 4층 139.80㎡ 옥탑1층 16.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.04㎡

주변

학군

• 85m · 김포여자중학교 · 중학교
• 184m · 김포고등학교 · 고등학교
• 400m · 김포그린학교
• 466m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 632m · 김포중학교 · 중학교
• 839m · 금파초등학교 · 초등학교
• 880m · 금파중학교 · 중학교
• 926m · 사우고등학교 · 고등학교
• 944m · 김포초등학교 · 초등학교
• 995m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1131m · 감정중학교 · 중학교
• 1303m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 김포등기소 · 53
• 253m · 김포여중 · 53
• 366m · 신안아파트 · 53
• 471m · 문화체육공원앞 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다