부천지원 2022타경30803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.85㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

6524만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 500만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.85㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11

호

26층

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m - 371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인 단체대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1 -2022.4.30)-토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 303동 13층1303호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

최OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-21 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 303동 13층1303호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 지3층 64.5401㎡ 지2층 87.6554㎡ 1층 74.2531㎡ 2층 601.1962㎡ 3층 601.1962㎡ 4층 601.1962㎡ 5층 601.1962㎡ 6층 601.1962㎡ 7층 601.1962㎡ 8층 601.1962㎡ 9층 601.1962㎡ 10층 601.1962㎡ 11층 601.1962㎡ 12층 601.1962㎡ 13층 601.1962㎡ 14층 601.1962㎡ 15층 601.1962㎡ 16층 601.1962㎡ 17층 601.1962㎡ 18층 601.1962㎡ 19층 601.1962㎡ 20층 601.1962㎡ 21층 601.1962㎡ 22층 601.1962㎡ 23층 601.1962㎡ 24층 332.1742㎡ 25층 332.1742㎡ 26층 332.1742㎡ 철근콘크리트구조 122.8470㎡

주변

학군

• 181m · 청수초등학교 · 초등학교
• 299m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 444m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 749m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 910m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1155m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1164m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1199m · 운양중학교 · 중학교
• 1292m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1372m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1452m · 운양고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데캐슬정문 · 388
• 141m · 청수초등학교 · 388
• 155m · 대림e편한세상정문 · 388
• 246m · 롯데캐슬 · 7
• 268m · 김포제일고등학교 · 388, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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