부천지원 2022타경31288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-03 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 808만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

752.80㎡ (227.7평)

토지면적

3760.00㎡ (1137.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2080만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3893만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곶서로89번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 752.80㎡ (227.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대곶면 246-4 · 계획관리지역

호

2층, 단층,동

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

삼OOOOOOOO

소유자

삼OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "상마삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1, 4 : 대체로 부정형의 완경사지로서 공업용 건부지로 이용중임. - 기호 2, 3 : 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 : 본건 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함. - 기호 2, 3 : 도로임. - 기호 4 : 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군 사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구 역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)) - 기호 2 - 4 계획관리지역(2014-06-30), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022. 4.30.))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 5 본건은 철골조 스라브지붕 단층 건물(가동)로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 기호 6 - 8 본건은 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(가동 - 다동)로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 3) 기호 9 본건은 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물(라동)로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 5 - 8 공히 공장으로 이용중임. 2) 기호 9 사무실, 식당 및 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ - ㄹ 이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-3 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4 라동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2,3,4,5. 는 공부와 일치하는 것으로 보이고,

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

(주)OOO

임차인

강OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

삼OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

삼OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4 · 공장용지 3159㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-9 · 공장용지 51㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-5 · 도로 69㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-6 · 공장용지 481㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-3 (가동) · 철골조 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 184㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (가동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 189.6㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (나동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 189.6㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 81-6 (다동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 189.6㎡
• 22-10-11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4 라동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 공장 1층 72㎡ 2층 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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