부천지원 2022타경31493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6637만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1512.46㎡ (457.5평)

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

220.96

보증금

1억 3327만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 7200만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1512.46㎡ (457.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월곶면 3055-5

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 접도구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물 지층은 일부 침수된 흔적이 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람. 제시외 건물(ㄴ)과 (ㄷ) 및 (ㄹ)은 본건 건물 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 접도구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물 지층은 일부 침수된 흔적이 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람. 제시외 건물(ㄴ)과 (ㄷ) 및 (ㄹ)은 본건 건물 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로 3055 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-122 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-129 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

2

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

월OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

케OOOOOOOOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

박OO

소유자

전OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

지OO

지상권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로 3055 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 근린생활시설 지층 297.00㎡ 1층 331.50㎡ 2층 331.50㎡ 3층 331.50㎡
• 25-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-122 · 대 990㎡
• 25-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-129 · 답 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 성동검문소 · 1-1, 3000, 88, 90
• 184m · 성동검문소 · 1-1, 3000, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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