부천지원 2022타경31721-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 10차 매각기일 · 최저가 129만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

16.91㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3934만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 16.91㎡ (5.1평) · 2 · 기타

대지권

통진읍 2093-24

호

가동 2층202호

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호외 1개호로 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2)호 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비(LPG가스) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약 4미터의 진입 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(마송처리분구), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.05.01- 2022.04.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부(건축물현황도)와 현황(현황표기)상의 위치표시가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호외 1개호로 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2)호 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비(LPG가스) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 4미터의 진입 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(마송처리분구), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.05.01- 2022.04.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(건축물현황도)와 현황(현황표기)상의 위치표시가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2093-24, 가동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2093-24, 가동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목록 부동산 입구 쪽에 유치권을 알리는 프래카드가 붙어 있었고, 외벽과 엘리베이터 문에 철거라는 붉은 페인트 글씨가 있음.

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

김OO

기타

장OO

임차인

고OO

임차인

김OO

제3취득자

임OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2093-24, 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 158.76㎡ 2층 158.76㎡ 3층 158.76㎡ 4층 158.76㎡ 옥탑1층 23.66㎡ 철근콘크리트구조 67.64㎡ (4분의 1 심재진 지분 전부)

주변

학군

• 508m · 마송초등학교 · 초등학교
• 850m · 통진고등학교 · 고등학교
• 874m · 통진중고등학교
• 941m · 통진중학교 · 중학교

버스

• 168m · 도사리 · 88, 96, 97
• 202m · 도사리 · 88, 96, 97
• 324m · 도사1사거리(미정차) · G6003
• 336m · 아너스힐병원 · 88, 96, 97
• 381m · 마송초교 · 3, 33, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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