부천지원 2022타경32847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 22-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2296만 (90%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11749.00㎡ (3554.1평)

제시외면적

없음

보증금

4229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 401만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

통진읍 35-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전첨단산업단지" 북측 인근에 소재하며, 주변은 남측으로 소규모공장지대, 북측 및 동측으로 자연림 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지의 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인근까지 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있으나, 본건 토지의 접면부분은 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(개곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.05.01.-2022.04.30.)_토지정보과 문의), <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여 사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘2기가 소재함. (Ⅰ. 감정평가개요/ 5. 그밖의 사항 / (3)번 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산35-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

잡목이 자생하고 있는 상태이나 입구 좌측 하단부에 분묘 2기가 소재하고 있는 것으로 보이므로 목록 토지상에 분묘가 포함되는지 여부 등은 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

삼OOO OOOO

근저당권자

김OOOOOO

배당요구권자

김OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

지상권자

김OOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산35-3 · 임야 11749㎡

주변

학군

• 1450m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

• 287m · 귀전공단 · 101, 3-2, 7, 7-2
• 315m · 귀전공단 · 102, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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