부천지원 2022타경32915-1 초당마을 우남 퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7338만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.01㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

3733만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6968만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초당마을 우남 퍼스트빌 · 114.01㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

26층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 26층건(사용승인일 : 2011.06.15.)내 7층 703호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(특수도로)(접함), 소로3류(접함), 중로1류(저촉), 중로1류(특수도로)(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 513동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

허O

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 513동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 95.32㎡ 2층 470.31㎡ 3층 470.31㎡ 4층 470.31㎡ 5층 470.31㎡ 6층 470.31㎡ 7층 470.31㎡ 8층 470.31㎡ 9층 470.31㎡ 10층 470.31㎡ 11층 470.31㎡ 12층 470.31㎡ 13층 470.31㎡ 14층 470.31㎡ 15층 470.31㎡ 16층 470.31㎡ 17층 470.31㎡ 18층 470.31㎡ 19층 470.31㎡ 20층 470.31㎡ 21층 470.31㎡ 22층 470.31㎡ 23층 470.31㎡ 24층 470.31㎡ 25층 470.31㎡ 26층 349.03㎡ 철근콘크리트조 114.01㎡

주변

학군

• 241m · 가현초등학교 · 초등학교
• 335m · 장기고등학교 · 고등학교
• 428m · 고창중학교 · 중학교
• 747m · 장기초등학교 · 초등학교
• 752m · 장기초등학교 · 초등학교
• 756m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 운양중학교 · 중학교
• 927m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1236m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1364m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 59m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 124m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 142m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 320m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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