부천지원 2022타경32939-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9581만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

232.00㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

958만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9600만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

감정동 105-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

정OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위 일대는 단독주택, 중·소규모의 공장, 전, 임야 등으로 형성된 미성숙 주택지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 "주거나지" 및 일부 현황 "도로", 기호(2) : 사다리형의 평지로서 "주거나지" 및 일부 현황 "도로", 기호(3) : 삼각형의 평지로서 대부분 "창고부지" , 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 일부 주거용 건부지 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 현황 남측으로 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 기호(2) : 지적도상 맹지로서, 현황 서측 및 남측으로 4미터 내외의 도로에 접하며, 기호(3) : 지적도상 맹지이며, 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 본건 일부가 현황 남측으로 약 4미터 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 장애물제한표면구역｛공항시설법｝,진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역, 공군제3175부대관할)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 하수처리구역(걸포 처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체대상 , 주택용 토지로 한정(2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의). - 기호(3) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m- 371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 장애물제한표면 구역｛공항시설법｝, 진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역,공군제3175부대관할)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 준보전산지｛산지관리법｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 하수처리구역(걸포 처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의). - 기호(4) : 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 장애물제한표면구역｛공항시설법｝,진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역, 공군제3175부대관할)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 성장관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 준보전산지｛산지관리법｝, 성장관리권역｛수도권정비 계획법｝, 하수처리구역(걸포처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1-2022.4.30)_ 토지정보과 문의).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2),(4) 토지 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 598-35 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정동 598-38 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 감정동 산105-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 감정동 산105-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

정OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

소유자

정OO

소유자

홍OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

홍OO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 김포시 감정동 산105-3 · 임야 397㎡ (397분의 116 홍성자 지분 전부 397분의 116 홍성남 지분 전부)

주변

학군

• 321m · 김포중학교 · 중학교
• 365m · 감정중학교 · 중학교
• 415m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 560m · 김포초등학교 · 초등학교
• 615m · 김포그린학교
• 743m · 김포고등학교 · 고등학교
• 825m · 김포여자중학교 · 중학교
• 866m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 878m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1064m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1120m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

• 426m · 함성2차아파트 · 53, 60, 841
• 447m · 신화아파트.삼환아파트 · 53, 60, 841
• 463m · 김포과학기술고등학교 · 53
• 497m · 신화아파트후문 · 53, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다