부천지원 2022타경33451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1748만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

596.08㎡ (180.3평)

토지면적

1048.00㎡ (317.0평)

제시외면적

없음

보증금

8174만 (최저가의 10%)

청구금액

9549만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학의동로34번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 596.08㎡ (180.3평) · 철골조 · 공장

대지권

대곶면 73-1

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명1리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 제조업소, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4): 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 기호(2)를 통하여 남측으로 지적상 막다른 도로에 접하나, 남측으로 4미터 내외의 현황 도로에 접함. 기호(2): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산 오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서 에확인받으시기바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역(2014-07-02) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가 나토지거래전등지역지구등의편입여 부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호 (3) : 철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (1) 1층 : 공장으로 이용중임. 기호 (3) 1층 : 공장으로 이용중임. 2층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물 2층 부분은 공부상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황 "사무실"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 29 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 입구에서 볼때 좌측 건물 옆에 천막형 건물과 우측에 2층짜리 컨테이너 건물이 소재하고,

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

최OO

공유자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

안OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 경기도 김포시 대곶면 학의동로34번길 29 · 가동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 198.00㎡
• 22-08-25 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-6 · 도로 96㎡ (96분의 33 한근숙 지분 전부)
• 22-08-25 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-1 나동호 · 나동호 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 198㎡ 2층 200.08㎡
• 22-08-25 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 73-1 · 공장용지 1015㎡

주변

학군

• 968m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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